ÉLŐ, ONLINE KURZUS A COLAS ÚT ZRT. VOLT GAZDASÁGI IGAZGATÓJÁVAL
IDŐPONT:
2024. november 28. –
2025. február 11.
MENETREND:
8 HÉT, 18 ALKALOM
kedd és csütörtök
18:00–19:30
Az építési projektek gazdasági oldala nem csak az adminisztrációs követelményekről szól. Aki ismeri az építőipar pénzügyi és jogi alapjait, körültekintőbben tervez, hatékonyabban irányít, eredményesebben kezeli a projektkockázatokat, és könnyebben éri el a célját a tárgyalásokon.
Szerezz átfogó képet az építőipar gazdasági, jogi és munkaügyi vonatkozásairól, és lásd át az építőipari projekteket a cash-flow menedzsmenttől kezdve a jogviták rendezésén át a stakeholderek kezeléséig!
Kinek ajánljuk a kurzust?
-
Építési projekteken dolgozó mérnököknek
Szeretnéd gördülékenyebbé tenni a projekt pénzügyi és jogi csapataival való kommunikációt? Tudd meg, hogyan fordíthatod le a műszaki kérdéseket a pénzügy és a jog nyelvére, miként árazhatod be a kockázatokat, és hogyan allokálhatók a költségek a fedezetszámítás során!
-
Vállalkozóknak és vállalatvezetőknek
Hogyan növelheted az építőipari projektjeid pénzügyi teljesítményét, és miként teheted rendbe a hiányos szerződéseket? A kurzuson áttekintjük a szerződések feltételrendszerét, és megmutatjuk, hogyan fejlesztheted a pénzforgalom-kezelési stratégiát.
-
Pénzügyi és jogi szakembereknek
Átvesszük az iparág-specifikus pénzügyi és jogi ismereteket, hogy a meglévő szerződéskötési és pénzügyi gyakorlatodat az építőipar feltételeihez tudd igazítani. Megvizsgáljuk a céltartalékokat és a projektkalkulációkat, és megoldásokat mutatunk a cash-flow problémák kezelésére.
-
Építőipari projektmenedzsereknek
Jó lenne átlátni az építési projektek gazdasági, jogi és munkaügyi összefüggéseit? Ezen a kurzuson fejlesztheted a holisztikus projektfelügyeleti készségeidet, és olyan tárgyalási technikákat mutatunk, amelyek segítik az érdekelt felekkel való eredményes kommunikációt.
A KURZUSRÓL
-
Pénzügy és finanszírozás
Átfogó képet adunk az építési projekteket befolyásoló gazdasági tényezőkről. Áttekintjük a pénzügyi kimutatásokat és a finanszírozási lehetőségeket, megmutatjuk, hogyan előzheted meg a költségtúllépést, és miként csökkentheted az építési projekt pénzügyi kockázatait átgondolt költségvetés-tervezéssel és költségellenőrzéssel.
-
Építési jog és munkaügy
Biztos alapokat adunk a munkaügyi és jogi döntéshozatalhoz: megismered az építési szerződésekre vonatkozó jogi kereteket és szerződéstípusokat, és megtanulod kezelni a projektkockázatokat. A kurzus végére átlátod a munkaszerződések, a munkaidő-szabályok és a munkajog rendszerét, ami segít biztosítani a hatékonyabb munkaerő-gazdálkodást.
-
Projekt-
irányítás és innovációA sikeres együttműködés kulcsa a világos kommunikáció. Megmutatjuk, milyen technikákat érdemes bevetni a tárgyalások során, és hogyan növelheted az eredményességet integrált projektmenedzsment-technikákkal. Kitérünk a legmodernebb építési technológiákra, és szót ejtünk az ESG-mérőszámok építési projektekbe való integrálásáról is.
ELŐADÓK
Regdon Ildikó
- A Colas Út Zrt. volt gazdasági igazgatója
- 15+ év építőipari tapasztalat
- IFRS és ACCA képesítéssel rendelkező mérlegképes könyvelő, adótanácsadó
Dr. Révész Margit
- Jogász, HR- és kommunikációs szakember
- 25+ év szakmai tapasztalat a HR, a kommunikáció és a csapatvezetés területén
- CIPD minősített HR Manager, szervezetfejlesztő, Business Coach
PROGRAM
november 28.
Építőipari kilátások és bemelegítés a gazdasági/jogi vonalhoz
- Építőipari kilátások és bemelegítés a gazdasági/jogi vonalhoz
- A piaci helyzetre vonatkozó kilátások
- Az építési projekteket befolyásoló gazdasági tényezők
- Tényleg több van a számok mögött, vagy az adminisztráció csak egy szükséges rossz?
- Az építési adminisztráció szerepe a projekt hatékonyságában
- Az adminisztratív folyamatok hatása a projektek ütemezésére és költségvetésére
december 3.
Az építőipari pénzügyi irányítás alapjai
- Alapfogalmak és alapelvek és ami azokon túl van
- A pénzügyi kimutatások és pénzügyi tervezés szerepe
- A pontos költségelőrejelzés és a pénzforgalmi elemzés jelentősége
december 5.
Projektek gazdasági szemszögből
- Projektköltségvetés/költségelosztás:
- A közvetlen és közvetett költségek megkülönböztetése
- Az építési projektek költséghatékonyságának biztosítására szolgáló módszerek
- Projektelszámolás:
- Munkaköltségszámítás vs. általános számvitel
- Projektspecifikus költségek nyomon követése
- A projekt bevételeinek elszámolási módszerei (a teljesítés százalékos aránya, teljesített szerződés módszere)
december 10.
Cash-flow menedzsment és finanszírozási lehetőségek
- Cash flow – „cash is king”:
- A pénzforgalom fő összetevői az építőiparban (be- és kiáramlás)
- A kifizetések időzítése és annak hatása a projekt likviditására
- A pénzforgalmi hiány kezelésére szolgáló stratégiák
- Finanszírozási döntések:
- Az építési projektek finanszírozásának típusai
- A finanszírozás kockázati tényezői
- Alternatív finanszírozási lehetőségek
december 12.
A pénzügyi teljesítmény nyomon követése
- Fő mérföldkövek és teljesítménymutatók:
- Pénzügyi teljesítmény KPI-k (bruttó árrés, befektetés megtérülése, költségeltérés)
- Operatív teljesítmény KPI-k (időben történő teljesítés, projekt mérföldkövek)
- A pénzügyi teljesítmény és a projekteredmények összekapcsolása
- A pénzügyi információk bemutatása:
- A pénzügyi beszámolás legjobb gyakorlatai az építőiparban
- A projektteljesítmény vizualizálása
- Az átláthatóság jelentősége a pénzügyi beszámolóban
december 17.
Építési jogi alapok
- Fogalmak:
- Az építési szerződésekre és a felelősségre vonatkozó jogi keret
- A legfontosabb jogelvek (szerződési jog, kártérítési jog, jogszabályi rendelkezések)
- Szerződések típusai:
- Fix áras szerződések (átalányösszeg, egységár)
- Költség-plusz szerződések (költség-plusz fix díj, költség-plusz ösztönző díj)
- Tervező-építő vs. tervező-ajánlattevő-építő szerződések
december 19.
Építési szerződések
- Feltételek és kikötések:
- A szerződés általános feltételei (fizetési feltételek, projekt ütemezése)
- Különleges rendelkezések (munkaterület, anyagspecifikáció)
- Szankciós záradékok és ösztönzők
- Szerződéses kockázatok:
- Teljesítési kockázatok (késedelmek, költségtúllépés)
- Pénzügyi kockázatok (finanszírozás, fizetésképtelenség)
- Jogi kockázatok (meg nem felelés, jogviták)
január 7.
Szerződések teljesítése
- Gazdasági és jogi metszéspontok:
- A gazdasági döntések jogi következményei (szerződésmódosítások, követelések)
- A jogviták gazdasági hatásai (perköltségek, egyezségek)
- Kockázatmegosztás a felek között (vállalkozó, alvállalkozó, megrendelő)
január 9.
Kockázatkezelés, jogi megfelelés, vitarendezés
- Kockázat azonosítása:
- A lehetséges projektkockázatok (pénzügyi, jogi, működési) azonosítása
- Kockázati mátrixok használata a hatás és a valószínűség értékeléséhez
- Garanciák, kártérítés, felelősség:
- A garanciák fajtái (teljesítési garanciák, fizetési garanciák)
- A szerződések kártérítési záradékai
- A felelősség meghatározása a projekt meghiúsulása vagy baleset esetén
- Vitarendezési módszerek:
- Mediáció, mint a peres eljárás alternatívái
- A jogviták rendezésére szolgáló jogi eljárások
- A viták megelőzésére szolgáló mechanizmusok (pl. szerződéses egyértelműség)
január 14.
Munkajogi alapismeretek – Vendégelőadó: Dr. Révész Margit
- Munkaszerződés vagy egyéb atipikus jogviszony?
- Munkaszerződés: kötelező elemek és opciók, határozott és határozatlan idejű szerződések
- A munkaszerződés módosításának lehetőségei
- A felek jogai és kötelezettségei és ezek jelentősége a gyakorlatban
- A munkaviszony megszűnése
január 16.
Munkaidő, szabadság, nyilvántartás – Vendégelőadó: Dr. Révész Margit
- A munkaidő-keretrendszer
- A munkaidőre és a szabadságra vonatkozó szabályok és a törvény nyújtotta lehetőségek
- Jelenléti ív
- Kommunikáció és információátadás, az átláthatóság fontossága a fenti témákban
január 21.
A tárgyalási technikák alapjai – Vendégelőadó: Dr. Révész Margit
- A hatékony tárgyalás alapelvei
- Kommunikáció a tárgyalás során: verbális és nem verbális kommunikáció, az empátia és az érzelmi intelligencia szerepe, valamint ezek gyakorlati alkalmazása.
- Tárgyalási stratégiák és technikák
január 23.
Folyamatirányítás az építőiparban – Vendégelőadó: Dr. Révész Margit
- A biztonságos működés alapja: a folyamat
- A folyamatirányítás sikertényezői
- Változásmenedzsment: hogyan kezeljük a folyamatváltozást
- A szervezeti ellenállás leküzdése – és a vezetői elkötelezettség kulcsszerepe
- A folyamatelemzés fontossága
január 28.
ESG szempontok és technológia az építőiparban
- A technológiák alkalmazása:
- BIM (épületinformációs modellezés), IoT és mesterséges intelligencia az építőiparban
- Drónok, robotika és automatizálás a helyszínen
- ESG:
- Fenntarthatósági mérőszámok beépítése az építési projektekbe
- A környezetvédelmi jogszabályok be nem tartásának jogi következményei
- Etikai és szakmai felelősség:
- Etikai megfontolások a gyakorlatban
- Szakmai szabványok és magatartási kódexek az építőiparban
január 30.
Fenntarthatóság – Vendégelőadó: Dr. Füleki Péter
- Gyakorlati példák a fenntarthatóságra az építőiparban:
- Fenntartható anyagok használata
- Energiahatékony építési technikák
- Zöld tanúsítványok (LEED, BREEAM)
február 4.
Munka- és tűzbiztonság, környezetvédelem – Vendégelőadó: Szabó Márton
- Napi feladatok, napi problémák
- Rutinszerű biztonsági ellenőrzések és kockázatértékelések
- A megfelelés biztosítása gyakorlatias megközelítéssel
- Szabályozási követelmények (OSHA, helyi tűzvédelmi előírások)
- Az építkezéseken alkalmazott legjobb környezetvédelmi gyakorlatok (hulladékgazdálkodás, kibocsátás-szabályozás)
február 6.
ISO rendszerek és auditok – Vendégelőadó: Szabó Márton
- A tanúsítás szerepe az építőiparban (ISO 9001, ISO 45001)
- A minőségbiztosítási rendszer felépítése és működésének feltételei
- Gyakorlati megoldások
február 11.
Integrált projektmenedzsment: minden egyben
- A gazdasági és jogi irányítás legjobb gyakorlatai – pénzügyi és jogi keretek összehangolása a projektcélokkal
- Sikeres és sikertelen projektek tanulságai:
- Esettanulmányok a projektmenedzsment sikeréről és kudarcáról
- Komplex építési projektek legfontosabb tanulságai
Tudj meg többet
A kurzussal kapcsolatos további információkért töltsd ki az űrlapot, és munkatársunk a lehető leghamarabb felveszi veled a kapcsolatot, hogy bővebb tájékoztatást adjon a kurzus részleteiről és áráról.